终于！江北大盘明发滨江新城三期要换物业了！
昨天，2020年第一次业主大会举行，授权业委会重新选聘物业公司。业主总算要熬出头了！
▲图片来源见水印
要知道，小区业主对旧物业积怨已久。据业主爆料小区环境糟糕，各种配套设施损毁……
但更换物业，往往波诡云谲。就在近日，小区又有了让人感觉不可思议的新情况！
小区业委会的公告遭到了破坏，报警后查阅电梯监控竟发现，发现有人半夜去撕毁公告……
▲图片来源见水印
换物业过程历经艰辛，小区房价也一直处于低谷。
明发滨江新城三期位于桥北的滨江大道1号，安居客数据显示，小区目前均价为21313元/㎡，而2018年3月的均价是21016元/㎡。两年多过去了，不仅没涨，反而还跌了。
再看成交，今年1月，小区三期成交一套3室2厅的房源，成交单价为21229元/㎡。
与2年前相比（2018年11月份成交的3室2厅房源在2.3万/㎡），不涨反跌。
（二）
如今，随着生活水平的提高，物业的好坏成了二手房升值的重要参考值之一。差的物业让不少业主操碎了心。
离明发滨江新城不远的，桥北超级大盘天润城五六七街区已经成功换了物业。
去年6月，天润城第五六七街区的物业“2选1”结果出炉，银城物业当选，业主喜大普奔。
▲万豪物业在时，小区环境
更换物业之后，天润城五六七街区迎来了补涨吗？目前看来，并没有。
链家数据显示，天润城第六街区最新均价为19360元/㎡。
再看成交，最近成交的两套2室房源，均价都在1.8万/㎡。
对比一年之前，完全没涨。
链家数据显示，天润城第七街区最新均价为19420元/㎡。
今年4月，天润城第七街区成交的两套2室房源，单价在2万——2.1万/㎡。
再看小区18年、19年成交的两室房源，单价和现在也是持平。
不过，对于越来越多的业主而言，房价上涨并不是最重要的，他们对物业管理品质的意识越来越强，毕竟，最重要的是要住得愉悦。
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